Venta Departamento Remodelado Condominio San Sebastian (Barrio Centenario), Guayas
Menos por m²$449/m²$1.051/m² menos que esta (70.1%)
a 3.76 km
167 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Departamento en Venta. Urb. Torres del Río, Vía a Samborondón. Joss, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende exclusivo departamento ubicado en la planta baja en la urbanización Torres del Río, en la vía a Samborondón; frente al colegio Liceo Panamericano y junto al Club Español. Cuenta con 160 m2. Con tres habitaciones, cada una con closet y baño; además tiene medio baño para visitas. Cocina cerrada, área de lavandería. Balcón. Posee dos parqueos. Área social con piscina, zona de parrilla, jacuzzi, canchas de fútbol y tenis. Seguridad permanente 24/7. La propiedad está en venta en 240.000 dólares.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $196.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $196.610
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $196.610
- Diferencia
- $43.390 más22.1% más por m²
Mediana de 448 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 448 anuncios comparables, la mitad pide entre $780 y $1.945 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$449/m²$3.226/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $780–$1.945/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 448 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 4.63 km
160 m²34
En Venta Departamento Urb. Santa Cecilia Sector Ceibos Condominio Montelimar en un Primero Piso, Guayas
Menos por m²$1.097/m²$403/m² menos que esta (26.9%)
a 4.7 km
155 m²33
7618.urb. Riona - Samborondon Km3, Vendo Departamento de Estreno, 3 Dorm. $302.132. Guayas
Más por m²$1.924/m²$424/m² más que esta (28.3%)
a 3.01 km
157 m²34
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$1.726/m² más que esta (115.1%)
a 4.67 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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