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PropiedadVenta

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 106 m²

Barreto y Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha

106 m²
2habs.
4baños

Precio

$179.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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106 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE OPORTUNIDAD EDIFICIO BARRETO

!!BUSCAS EL LUGAR IDEAL DE TUS SUEÑOS !!
Te presento este increible departamento a estrenar en el Sector de La Gonzalez Suarez , en un Edificio Moderno con seguridad 24 hrs.
Tiene bonitas áreas comunales: Area de bbq, Gimnasio, Zona infantil
El departamento tiene
106 m2
2 dormitorios con baño
Baño Social
Cocina amplia
El departamento es muy claro, tiene acabados como piso de madera, mesones de granito.
UBICACIÓN
A pocos minutos hacia el norte de Quito, a 2 minutos para salir a los Valles
Informes y Citas
Inmo3iliar
Sandra Rodríguez
CBR #884

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.000mediana de comparables $132.792

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $179.000
A la mediana de comparables: $132.792
Diferencia: $46.209 más34.8% más por m²

Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.689/m²

De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $902 y $1.889 por m². Este anuncio pide $1.689, dentro de esa franja.

$750/m²$4.895/m²

esta · $1.689/m²
mediana · $1.253/m²
franja habitual · $902–$1.889/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 140 de los 144 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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