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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Departamento de Venta Dentro Miravalle 2 Cumbayá, Miravalle, Quito, Pichincha

200 m²
3habs.
3baños

Precio

$170.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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200 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento dentro de urbanización con seguridad 24/7. Bonita vista desde todas las habitaciones, espacios amplios, áreas verdes, etc. Ubicado en la planta baja.

Tuberías cambiadas a cobre 2 años atrás

CARACTERISTICAS:
Area cubierta: 193,59m2
Area abierta: 6,45m2

3 habitaciones:

Master con baño completo
2 habitaciones secundarias que comparten baño

Sala de estar
Baño social
Sala / comedor
Cocina cerrada con área de desayunador
Cuarto de servicio con baño completo
2 parqueaderos en fila
Ubicado en la Planta baja

EDIFICIO:
Dentro de urbanización con seguridad 24/7
3 pisos
No ascensor (departamento ubicado en PB)
Salon on área Bbq
Areas verdes

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TS

Datos del anuncio

Precio por m²: $850 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: DJXBM

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $243.560

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $170.000
A la mediana de comparables: $243.560
Diferencia: $73.560 menos30.2% menos por m²

Mediana de 448 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$850/m²

De los 448 anuncios comparables, la mitad pide entre $893 y $1.676 por m². Este anuncio pide $850, por debajo de esa franja.

$503/m²$2.683/m²

esta · $850/m²
mediana · $1.218/m²
franja habitual · $893–$1.676/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 448 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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