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TerrenoVenta

Terreno de venta en Santa Elena · 1.190 m²

OLON RUTA DEL SOL, Olón, Santa Elena, Santa Elena

1.190 m²

Precio

$83.700

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.190 m²superficie

Descripción

Venta de terreno de 1400 m2.
Terreno con vista al Río Olón.
Complejo privado cerrado rodeado de naturaleza en sector campestre muy cerca del mar y la playa de Olón.
Ideal para construcción de casa de campo en lugar tranquilo, privado y acogedor.
Portería.
Servicios básicos (luz eléctrica por tubería - no cables aéreos).
Internet.
Huerto.
Casa del árbol.
Senderos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $83.700mediana de comparables $214.200

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $83.700
A la mediana de comparables: $214.200
Diferencia: $130.500 menos60.9% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $375 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.

$24/m²$650/m²

esta · $70/m²
mediana · $180/m²
franja habitual · $78–$375/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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