Terreno con Vista Al Mar en Venta en San José Para Proyectos
Menos por m²$24/m²$626/m² menos que esta (96.3%)
a 1.57 km
62.700 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ruta del Sol · 2.195 m²
TERRENO EN VENTA EN SAN JOSE DIRECTO A LA PLAYA, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
Precio
$1.427.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.195 m²superficie
Descripción
Terreno en venta situado en la Ruta del Sol, con una superficie total de 2195 m² ideales para el desarrollo de un proyecto a medida en la costa de Ecuador. El predio posee un ingreso independiente que facilita el acceso directo a la propiedad. El lote se encuentra dentro de una urbanización que cuenta con control de accesos y guardianía privada las 24 horas, garantizando un entorno seguro y controlado. La zona es de alta plusvalía y desarrollo turístico, caracterizada por su tranquilidad, cercanía a las playas más cotizadas de la región, restaurantes de gastronomía local y vías principales de conectividad terrestre. TIENE 4 CASAS, CERRAMIENTO, MUROS DE ACCESO, CALLE
Terrenos en venta en Ruta del SolAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.427.000mediana de comparables $395.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.427.000mediana de comparables $395.100
Ver análisis completo- Se pide
- $1.427.000
- A la mediana de comparables
- $395.100
- Diferencia
- $1.031.900 más261.2% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $329 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.
$24/m²$650/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $70–$329/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.25 km
4.000 m²
Venta de Terrenos - Santa Elena - Olón Am
Menos por m²$171/m²$479/m² menos que esta (73.6%)
a 2 km
496 m²
Terrenos con Vista Al Mar en Venta en Curia
Menos por m²$251/m²$399/m² menos que esta (61.4%)
a 1.3 km
275 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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