Se Vende 3846.28 m² de Terreno de Oportunidad, en Ayampe Manabi, Ecuador, Manabí
Menos por m²$75/m²$45/m² menos que esta (37.5%)
a 0.76 km
3.846 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Salango · 900 m²
Calle El Malecón, Salango, Salango, Manabí
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²superficie
Descripción
Si te gusta la naturaleza y el surf, esta propiedad es para ti. Topografia: Irregular con pendiente a 100 msnm aprox. lo que garantiza una vista privilegiada del mar y del islote de Los Ahorcados así como el canto y avistamiento de aves y fauna del sector. La Lotización tiene control de ingreso automático en las puertas, camino asfaltado, cableado de energía eléctrica soterrado. Y se encuentra a 2.5km de la playa de Ayampe y 5 minutos en carro. La localidad de Ayampe se encuentra a 20 minutos de Puerto Lopez, Manabi y a 25 minutos de Montañita, Santa Elena.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $144.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $144.000
Ver análisis completo- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $144.000
- Diferencia
- $36.000 menos25% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $186 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$75/m²$186/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $130–$186/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en El Sector de Ayampe - Puerto Rico, Manabi A. E. Manabí
Más por m²$160/m²$40/m² más que esta (33.3%)
a 4.91 km
2.265 m²
Venta de Terreno en Sector de Ayampe - Puerto Rico, Manabi A. E. Manabí
Más por m²$160/m²$40/m² más que esta (33.3%)
a 4.88 km
10.000 m²
Venta de Terreno en Sector de Ayampe - Puerto Rico, Manabi A. E. Manabí
Más por m²$160/m²$40/m² más que esta (33.3%)
a 4.91 km
10.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle El Malecón, Salango, Salango, Manabí
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