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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 133 m²

Departamento EN Venta EN Cumbaya LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicado en el segundo piso de un moderno edificio de cuatro niveles, este amplio y elegante departamento ofrece una hermosa vista del entorno natural y una ubicación estratégica, a pocos minutos de la Ruta Viva, así como de los centros comerciales Scala Shopping y San Patricio. La propiedad dispone de 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cómoda sala y comedor integrados, cocina estilo americano, cuarto de máquinas independiente y un balcón que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del sector. Pensado para brindar comodidad y funcionalidad, el departamento incluye además 2 parqueaderos cubiertos y 1 bodega, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento y seguridad para sus vehículos. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a hospitales, instituciones educativas, zonas comerciales y las principales vías de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir o invertir. ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá, este departamento representa una oportunidad única para disfrutar de calidad de vida, confort y una excelente inversión.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $168.000mediana de comparables $202.246

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Se pide
$168.000
A la mediana de comparables
$202.246
Diferencia
$34.246 menos16.9% menos por m²

Mediana de 348 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.263/m²

De los 348 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.162 y $1.901 por m². Este anuncio pide $1.263, dentro de esa franja.

$993/m²$2.470/m²
  • esta · $1.263/m²
  • mediana · $1.521/m²
  • franja habitual · $1.162$1.901/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 348 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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