Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$709/m² menos que esta (41.7%)
a 0.82 km
136 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 134 m²
Kiro Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$228.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
134 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO CUMBAYA Edificio KIRO EN EXCLUSIVA A 5 minutos de la USFQ y cerca de Plaza Cumbayá y Scala. Hermoso departamento de 134 mts útiles, 21 mts de terraza, con excelentes acabados y distribución ideal.Precio: $228.000Características:- 2 dormitorios con baño privado cada uno- Baño social- 2 parqueaderos cubiertos- 1 bodega- Construcción de 8 años Amenidades:- Guardianía 24/7- Piscina- Hidromasaje- Gimnasio- Area infantil- Terraza comunal- Espacios para visitas. Alícuota: $220 (incluye condominio y agua).
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $193.672
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $193.672
Ver análisis completo- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $193.672
- Diferencia
- $34.328 más17.7% más por m²
Mediana de 271 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
De los 271 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.105 y $1.912 por m². Este anuncio pide $1.701, dentro de esa franja.
$993/m²$2.470/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.105–$1.912/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 271 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.78 km
141 m²33
Cumbaya, Cerca de Usfq,, 3 Dorm., Linda Vista. Conjunto Cerrado, Piscina, Seguridad 24/7
Menos por m²$1.431/m²$270/m² menos que esta (15.9%)
a 1.29 km
132 m²33
Cumbayá La Viña 128.40 m² Apartamento en Venta 2 Habitaciones con Jardín y Terraza
Más por m²$1.813/m²$111/m² más que esta (6.5%)
a 1.05 km
128 m²25
Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$768/m² más que esta (45.1%)
a 1.17 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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