
Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$160/m² menos que esta (15.8%)
a 0.99 km
OPORTUNIDAD ÚNICA EN CUMBAYÁ – LA PRIMAVERA Departamento de 3 Dormitorios + Ingreso Extra Precio: $168.000 Vive con comodidad y gana ingresos pasivos Te presentamos este espectacular departamento de 140 m² habitables en una de las zonas más exclusivas y seguras de Cumbayá. Perfecto para familias que buscan amplitud, confort y al mismo tiempo una inversión rentable. Características destacadas: 3 dormitorios, cada uno con baño privado 1 baño social Sala y comedor de gran tamaño Cocina moderna estilo americana Espacio ideal para estudio u oficina en casa Terraza comunal 2 parqueaderos Antigüedad: 8 años Piso 2 (edificio sin ascensor, con posibilidad de instalar montacargas comunal) Ubicación privilegiada en La Primavera A solo 1 cuadra de la Ruta Viva (acceso directo a valles, Quito y aeropuerto). Cerca de Scala Shopping, USFQ y el nuevo proyecto San Patricio. Zona residencial segura y tranquila (calle tipo cuchara, sin tráfico). Edificio con cerco eléctrico y cámaras de seguridad con monitoreo vía app. Beneficio adicional para tu inversión El departamento genera $260 mensuales fijos por el alquiler de espacio en la terraza para antena de Claro. ¡Un ingreso pasivo asegurado que ayuda a cubrir parte de tu inversión! Ideal para vivir con tu familia o como una inversión inteligente con rentabilidad garantizada. ¡Agenda tu visita y descubre esta oportunidad única en Cumbayá!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $168.000mediana de comparables $252.428
Ver análisis completoMediana de 340 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.012/m²
De los 340 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.901 por m². Este anuncio pide $1.012, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 340 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$852/m²$160/m² menos que esta (15.8%)
a 0.99 km

$1.164/m²$151/m² más que esta (15%)
a 1.95 km

$1.400/m²$388/m² más que esta (38.3%)
a 1.52 km

$1.675/m²$663/m² más que esta (65.5%)
a 1.76 km

$3.719/m²$2.707/m² más que esta (267.4%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.