Terreno de Venta Puembo 17.172 m² Sector Rincón de Puembo
Menos por m²$59/m²$101/m² menos que esta (63.2%)
a 1.31 km
17.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.381 m²
Terreno de Venta en Puembo, Empezando la Recta de la Vía a Arrayanes. Amplia Plusvalía, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.660.960
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.381 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Puembo, empezando la recta de la Vía a Arrayanes. Amplia Plusvalía. Terreno con un desnivel mínimo. Vista Cos pb 10% Cos total 20% 10.381 $160 el m2 $1.660.960
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.660.960mediana de comparables $2.521.337
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.660.960mediana de comparables $2.521.337
Ver análisis completo- Se pide
- $1.660.960
- A la mediana de comparables
- $2.521.337
- Diferencia
- $860.377 menos34.1% menos por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $188 y $300 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
$59/m²$300/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $188–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 172 de los 175 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Puembo
Menos por m²$116/m²$44/m² menos que esta (27.7%)
a 0 km
6.657 m²
Terreno de Venta en Puembo Sector La Palma
Menos por m²$138/m²$22/m² menos que esta (14%)
a 0.78 km
6.031 m²53
Terreno Independiente de Venta en Puembo 4.599 m², Vía Arrayanes. Provincia de Pichincha
Similar por m²$160/m²igual que esta por m²
a 1.34 km
4.599 m²
Puembo - Cerca Al Parque, Hermoso Terreno de 3.500 m² en Venta
Más por m²$251/m²$91/m² más que esta (57.1%)
a 0 km
3.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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