Venta Terreno Puembo (Sector Napóles)
Más por m²$65/m²$6/m² más que esta (10.5%)
a 1.64 km
5.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 17.000 m²
Manuel Burbano Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
17.000 m²superficie
Descripción
Terreno ideal para casa o hacienda Son 4.600m planos Con vista inigualable del valle Sector Residencial de alta plusvalia Cercanía a vías principales Lugar muy tranquilo para vivir Cercanía a la Ruta Viva y parque de Puembo Rodeado de naturaleza y sin ruido
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $4.067.590
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $4.067.590
Ver análisis completo- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $4.067.590
- Diferencia
- $3.067.590 menos75.4% menos por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$59/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $177 y $290 por m². Este anuncio pide $59, por debajo de esa franja.
$59/m²$290/m²
- esta · $59/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $177–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 142 de los 143 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo Mangahuantag
Más por m²$110/m²$51/m² más que esta (87%)
a 0.72 km
5.000 m²
Terreno de Venta en Puembo
Más por m²$125/m²$66/m² más que esta (112.5%)
a 1.31 km
5.000 m²
Terreno de Venta Sector de Puembo
Más por m²$150/m²$91/m² más que esta (155%)
a 1.31 km
5.000 m²
Terreno 4,400 m² Puembo Sector Parque Central
Más por m²$220/m²$161/m² más que esta (274%)
a 1.31 km
4.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Burbano Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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