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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4.599 m²

Rjp9+9c Quito, Ecuador, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$735.852
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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4.599 m²superficie

Descripción

Terreno Independiente de venta en Puembo 4.599 m2, Vía Arrayanes - Hermoso lote totalmente plano, ubicado en la mejor zona de Puembo, a 1 minutos del Club Arrayanes. - Rodeado de naturaleza y urbanizaciones de alto nivel. - Cuenta con todos los servicios básicos. - Ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar del clima privilegiado de la zona. - Cerca de La Plaza Marquesina y restaurantes reconocidos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $735.852mediana de comparables $1.057.770

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Se pide
$735.852
A la mediana de comparables
$1.057.770
Diferencia
$321.918 menos30.4% menos por m²

Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$160/m²

De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $295 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.

$65/m²$350/m²
  • esta · $160/m²
  • mediana · $230/m²
  • franja habitual · $160–$295/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 171 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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