Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$110/m² menos que esta (8.6%)
a 0.32 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 235 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
Alquiler $2.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente departamento con lindos acabados ubicado en urbanización de alta plusvalía. Área total: 235 m2 Descripción: - Doble sala. - Balcón con vista a la piscina y al rio. - Comedor. - Cocina. - Baño de visita. - Área de lavandería. - Cuarto de empleada con baño. - Master con balcón con vista a la piscina y al rio, closet y baño. - 2 dormitorios cada uno con su respectivo baño y closet. - Parqueadero para 2 vehículos. - Bodega. Acceso a áreas sociales del edificio: - Piscina. - Parque infantil. - Gimnasio. Precio de alquiler: $2.000,00 incluida alícuota. Precio de venta: $300.000,00
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $461.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $461.350
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $461.350
- Diferencia
- $161.350 menos35% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.277/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.803 y $2.112 por m². Este anuncio pide $1.277, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.603/m²
- esta · $1.277/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.803–$2.112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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