Venta 2,89 Has Via Al Pan - Yaguachi, Km. 8, Sector La Providencia, con 58.40 m de Frente, Guayas
Más por m²$22/m²$18/m² más que esta (411.6%)
a 1.57 km
28.900 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 10.700 m²
Guayaquil, Guayas
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.700 m²superficie
Descripción
TIENE 1.52 CUADRAS 1.7 HECTAREAS CUENTA CON ALCANTARILLADO Y SERVICIOS BASICOS
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $4.928.099
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $4.928.099
Ver análisis completo- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $4.928.099
- Diferencia
- $4.882.099 menos99.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $312 y $517 por m². Este anuncio pide $4, por debajo de esa franja.
$4/m²$686/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $461/m²
- franja habitual · $312–$517/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Via Al Puerto Maritimo en Venta 1500 Mt² Sur de Gye Sans, Guayas
Más por m²$322/m²$318/m² más que esta (7397%)
a 1.41 km
1.520 m²
Venta de Propiedad Oportunidad Esquinero - Centro (Lc), Guayas
Más por m²$469/m²$464/m² más que esta (10801.2%)
a 1.08 km
160 m²
Alquiler Terreno y Local Frente Al Mercado Las Esclusas Sur Sans, Guayas
Más por m²$469/m²$465/m² más que esta (10810.2%)
a 1.41 km
810 m²5
Venta de Terreno/lubricadora Negocio en Marcha /local Comercial, Guayas
Más por m²$686/m²$682/m² más que esta (15854.7%)
a 0.73 km
172 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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