Venta Terreno Comercial Cerca Al Estadio Capwell (Age), Guayas
Menos por m²$364/m²$322/m² menos que esta (46.9%)
a 1.88 km
214 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 172 m²
ABEL CASTILLO Y LETAMENDI, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
172 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
EXCELENTE INVERSION .CON UBICACION PRIVILEGIADA ABEL CATILLO ENTRE GENERAL GOMEZ Y ARGENTINA, LA PROPIEDAD CUENTA CON LOCAL COMERCIAL CON LOZA , CISTERNA ,TANQUE ELEVADO Y BOMBA DE AGUA , CUENTA CON MERCADERIA Y DEMAS IMPLEMENTOS COMO ELEVADORES HIFRAULICOS. CUENTA CON PERMISO DE ARTESANOS VIGENTE ,, NEGOCIO VIGENTE CON AÑOS DE EXPERINCIA Y CLIENTELA FIJA ,IDEAL PARA INVERSION
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $113.943
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $113.943
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $113.943
- Diferencia
- $4.057 más3.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $544 y $1.000 por m². Este anuncio pide $686, dentro de esa franja.
$364/m²$1.547/m²
- esta · $686/m²
- mediana · $662/m²
- franja habitual · $544–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Esquinero Urb. Aires Norte, Samborondón, 255 m². V. O. Guayas
Menos por m²$620/m²$66/m² menos que esta (9.7%)
a 1.72 km
255 m²
Se Vende Terreno Comercial, Guayas
Menos por m²$662/m²$24/m² menos que esta (3.4%)
a 0.75 km
317 m²
Terreno Esquinero en Carchi y Aguirre, Guayas
Más por m²$690/m²$4/m² más que esta (0.5%)
a 1.58 km
435 m²
En Venta Terreno con Local Comercial Centro de Guayaquil a - Marín, Guayas
Más por m²$1.547/m²$861/m² más que esta (125.5%)
a 1.7 km
245 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ABEL CASTILLO Y LETAMENDI, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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