
Centro Tulcan & Carchi, Guayas
Más por m²$225/m²$203/m² más que esta (922.7%)
a 2.61 km
28.900 m²superficie
UBICACIÓN:
PROVINCIA del Guayas, Cantón Yaguachi, Parroquia Yaguachi, Sector La Providencia, VÍA AL PAN-YAGUACHI km. 8
AREA: 2.89 has. ( 28.900 m2)
FRENTE: 58.40 m.
Esta del lado por donde pasa el oleoducto, (a 180 m)
Terreno NO rellenado.
USO DEL SUELO: Industrias de mediano y bajo impacto.
PRECIO: $ 22 el m2
TOTAL: $ 635.800
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Análisis de mercado
Se pide $635.800mediana de comparables $33.094.257
Ver análisis completoMediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$22/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $1.778 por m². Este anuncio pide $22, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$225/m²$203/m² más que esta (922.7%)
a 2.61 km

$525/m²$503/m² más que esta (2286.6%)
a 2.77 km

$729/m²$707/m² más que esta (3213%)
a 3.94 km

$1.200/m²$1.178/m² más que esta (5354.5%)
a 4.6 km

$2.552/m²$2.530/m² más que esta (11498.7%)
a 4.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.