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En ventaTerreno

$210.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 317 m²

Se Vende Terreno Comercial, Guayas

AVENIDA 6 SO - ESMERALDAS, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$210.000
Lo esencial
TerrenoEn venta317 m²Negociable

Terreno en venta • $210.000 • Área 317 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

317
m² total

Descripción

Este terreno comercial en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Guayaquil, una de las ciudades más importantes y dinámicas de Ecuador. El terreno está estratégicamente ubicado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una opción atractiva para el desarrollo de diversos tipos de negocios. El terreno está situado en la calle Esmeraldas del centro de Guayaquil, lo que proporciona una excelente visibilidad y acceso. Esta cerca de centros comerciales, oficinas, bancos, restaurantes y otros establecimientos comerciales, lo que lo hace ideal para atraer tanto a residentes locales como a turistas. El área del terreno es de 317,61 m2, muestran un espacio suficientemente grande para la construcción de un edificio para uso comercial, lo que permitirá una variedad de actividades económicas, como tiendas minoristas, restaurantes, cafeterías, oficinas, entre otros. Dado que está en el centro de la ciudad, cuenta con acceso a servicios públicos como agua potable, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. Esto facilitará el proceso de desarrollo y operación del negocio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$148.654
Diferencia
$61.346 más
41.3% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$662/m²

$4/m²$1.547/m²
  • esta · $662/m²
  • mediana · $469/m²
  • franja habitual · $350$586/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$210.000

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