
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
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VENTA DE CASA CONOCOTO 4 HABITACIONES
¡CASA EN VENTA EN CONOCOTO – CONJUNTO PINAR DE LA SIERRA!
PRECIO NEGOCIABLE
Descubre esta amplia y cómoda casa de 3 pisos ubicada en un conjunto privado con seguridad permanente, ideal para familias que buscan tranquilidad, espacios amplios y una excelente ubicación.
Área cubierta: 136,86 m²
Área abierta: 97,81 m²
Distribución:
Planta Baja:
Amplia sala y comedor
Cocina funcional
Patio posterior amplio
Baño social
Segundo Piso:
2 dormitorios
Baño completo compartido
Dormitorio máster con baño completo
Tercer Piso:
Dormitorio máster con baño completo
Cuarto de estudio
Balcón
Espacio para 2 parqueaderos
Parqueaderos de visitas disponibles
Amenidades del Conjunto:
Seguridad privada 24/7
Cámaras de vigilancia
Cancha de fútbol
Cancha de básquet
Área infantil
Áreas verdes
Área BBQ
Ubicación estratégica en Conocoto:
A tan solo 10 minutos del Triángulo de Conocoto
Cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y comercios
Próxima a una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal
Excelente acceso a transporte público con rutas directas hacia El Playón, el Sur de Quito y la estación del Metro de La Magdalena
Antigüedad: 20 años
Alícuota: $30 mensuales
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia, segura y con todos los servicios cerca.
Agenda tu visita y conoce el hogar ideal para tu familia.
CBR. KATTY AGUILAR Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $99.500mediana de comparables $132.044
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$425/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $417 y $707 por m². Este anuncio pide $425, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$403/m²$22/m² menos que esta (5.3%)
a 1.59 km

$526/m²$101/m² más que esta (23.8%)
a 1.84 km

$587/m²$162/m² más que esta (38.1%)
a 1.3 km

$741/m²$316/m² más que esta (74.4%)
a 1.94 km

$954/m²$529/m² más que esta (124.3%)
a 0.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.