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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²

Abdón Calderón, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$129.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASAS NUEVAS EN VENTA EN CONOCOTO- URBANIZACIÓN CIEEPI Excelente oportunidad para estrenar casa dentro de urbanización privada, ubicada en Conocoto, cerca del Colegio La Salle, en un entorno residencial, tranquilo y seguro. -Precio de venta: $129.000 -174 m² de terreno -138 m² de construcción DISTRIBUCIÓN *Área social* - Sala, comedor y baño social - Cocina estilo americano - Sala de estar / estudio - Patio privado de 42 m² y Terraza de 52 m² - 2 parqueaderos *Área Familiar* - 3 dormitorios: Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet - 2 baños completos URBANIZACIÓN PRIVADA - Guardianía y seguridad 24/7, Áreas verdes, Canchas deportivas - Alícuota: $40 **FORMAS DE PAGO Y ENTREGA** - Las unidades disponibles cuentan con la estructura terminada y actualmente se encuentran en etapa de acabados. Las unidades disponibles cuentan actualmente con la estructura construida. Con el 30% de entrada se inicia el proceso de terminación y acabados de la vivienda, con una entrega aproximada de 4 meses. La casa se entrega completamente terminada y lista para estrenar - 30% de anticipo - Entrega aproximada en 4 meses, completamente terminada. **IMPORTANTE: Las fotografías publicadas corresponden a la casa modelo terminada del mismo proyecto y se utilizan como referencia del resultado final y sus acabados.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.000mediana de comparables $99.942

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Se pide
$129.000
A la mediana de comparables
$99.942
Diferencia
$29.058 más29.1% más por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$741/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $424 y $746 por m². Este anuncio pide $741, dentro de esa franja.

$401/m²$945/m²
  • esta · $741/m²
  • mediana · $574/m²
  • franja habitual · $424–$746/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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