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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²

Av. Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$238.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión! Este exclusivo departamento se encuentra en oferta por tiempo limitado, convirtiéndose en una de las mejores opciones disponibles en la prestigiosa González Suárez. Si busca un inmueble que combine ubicación, confort, seguridad y una excelente relación precio-beneficio, esta es su oportunidad. Características del departamento: 96 m² de área útil. 33 m² de amplia terraza privada. 2 amplios dormitorios, cada uno con baño completo y vestidor. Baño social. Moderna cocina abierta integrada con sala y comedor. Área de máquinas independiente. Excelente iluminación natural. 2 parqueaderos. Exclusivas áreas comunales: Piscina. Gimnasio equipado. Sauna. Turco. Sala de cine. Cancha de squash. Área de juegos infantiles. Business Center. Salón comunal. Seguridad privada 24/7. El edificio tiene solo 8 años de construcción, lo que garantiza instalaciones modernas, excelente mantenimiento y una infraestructura contemporánea pensada para brindar confort, seguridad y calidad de vida. Ubicado en uno de los sectores de mayor prestigio y plusvalía de Quito, tendrá fácil acceso a restaurantes, cafeterías, centros comerciales, instituciones financieras, hospitales y las principales vías de la ciudad. Una verdadera oportunidad para vivir o invertir en la González Suárez a un precio de oferta. Este tipo de propiedades, con amplia terraza, área de máquinas, dos parqueaderos y completas áreas comunales, son cada vez más escasas en el mercado. Contáctenos hoy mismo para conocer el precio de oferta y agendar una visita. ¡Las oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $238.000mediana de comparables $120.075

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Se pide
$238.000
A la mediana de comparables
$120.075
Diferencia
$117.925 más98.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.479/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.074 y $1.950 por m². Este anuncio pide $2.479, por encima de esa franja.

$939/m²$2.482/m²
  • esta · $2.479/m²
  • mediana · $1.251/m²
  • franja habitual · $1.074$1.950/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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