
Departamento Duplex Venta 384 m² Gonzalez Suarez 4 Habitaciones 3 Parqueaderos
Menos por m²$1.036/m²$794/m² menos que esta (43.4%)
a 0.52 km
¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión! Este exclusivo departamento se encuentra en oferta por tiempo limitado, convirtiéndose en una de las mejores opciones disponibles en la prestigiosa González Suárez. Si busca un inmueble que combine ubicación, confort, seguridad y una excelente relación precio-beneficio, esta es su oportunidad.
Características del departamento:
96 m² de área útil.
33 m² de amplia terraza privada.
2 amplios dormitorios, cada uno con baño completo y vestidor.
Baño social.
Moderna cocina abierta integrada con sala y comedor.
Área de máquinas independiente.
Excelente iluminación natural.
2 parqueaderos.
Exclusivas áreas comunales:
Piscina.
Gimnasio equipado.
Sauna.
Turco.
Sala de cine.
Cancha de squash.
Área de juegos infantiles.
Business Center.
Salón comunal.
Seguridad privada 24/7.
El edificio tiene solo 8 años de construcción, lo que garantiza instalaciones modernas, excelente mantenimiento y una infraestructura contemporánea pensada para brindar confort, seguridad y calidad de vida.
Ubicado en uno de los sectores de mayor prestigio y plusvalía de Quito, tendrá fácil acceso a restaurantes, cafeterías, centros comerciales, instituciones financieras, hospitales y las principales vías de la ciudad.
Una verdadera oportunidad para vivir o invertir en la González Suárez a un precio de oferta. Este tipo de propiedades, con amplia terraza, área de máquinas, dos parqueaderos y completas áreas comunales, son cada vez más escasas en el mercado.
Contáctenos hoy mismo para conocer el precio de oferta y agendar una visita. ¡Las oportunidades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado!
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $238.000mediana de comparables $173.360
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Gonzalez Suarez. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.831/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.179 y $1.585 por m². Este anuncio pide $1.831, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.036/m²$794/m² menos que esta (43.4%)
a 0.52 km

$1.152/m²$679/m² menos que esta (37.1%)
a 0.62 km

$1.262/m²$569/m² menos que esta (31.1%)
a 0.59 km

$1.645/m²$186/m² menos que esta (10.2%)
a 0.52 km

$2.421/m²$590/m² más que esta (32.2%)
a 0.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.