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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 178 m²

Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha

178 m²
3habs.
4baños

Precio

$271.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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178 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo departamento de lujo , moderno a estrenar con balcón – González Suárez

Se vende elegante departamento a estrenar ubicado en el exclusivo sector de González Suárez, con diseño moderno, excelentes acabados de lujo y una distribución amplia y funcional.

La propiedad cuenta con 160 m² habitables más un balcón de 18.52 m², sumando un total de 178.m².

Distribución del apto :

Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina tipo americana
Espacio para desayunador
Sala de estar / TV
3 dormitorios, cada uno con su baño privado
Baño social
Balcón
2 parqueaderos
1 bodega

Precio de venta: $280.000
Alícuota: $175

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $271.000mediana de comparables $244.750

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $271.000
A la mediana de comparables: $244.750
Diferencia: $26.250 más10.7% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.522/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.171 y $1.779 por m². Este anuncio pide $1.522, dentro de esa franja.

$588/m²$2.000/m²

esta · $1.522/m²
mediana · $1.375/m²
franja habitual · $1.171–$1.779/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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