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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guano · 889 m²

Guano, Chimborazo

889 m²

Precio

$38.000

Precio negociable

ana cristina manosalvas

Publicado el 1 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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889 m²superficie

Descripción

Terreno de Oportunidad - Venta de Lote Rural - 889.05 m² - Sector Tamaute

Ficha completa

889.05 m² área total
120.78 m de perímetro
Terreno totalmente plano
A 50 m de la vía principal

Hermoso terreno rural de 889.05 m² ubicado en el sector Tamaute, el lugar ideal donde la tranquilidad, el clima espectacular y la naturaleza se convierten en tu motivo de felicidad constante.

Ubicación estratégica: a solo 10 minutos de Riobamba, 15 minutos de Penipe y a tan solo 150 metros del Río Penipe, rodeado de un entorno natural único.
Precio = $38000 (Negociable)
MÁS INFORMACIÓN: /

Servicios e infraestructura:

Medidor de agua potable instalado
Acceso a agua de riego

- Camino de acceso de 6 metros de ancho

Predio totalmente plano listo para construir o proyectar

- Documentación al día y papeles completamente en regla.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $38.000mediana de comparables $70.137

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $38.000
A la mediana de comparables: $70.137
Diferencia: $32.137 menos45.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$43/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $133 por m². Este anuncio pide $43, por debajo de esa franja.

$43/m²$133/m²

esta · $43/m²
mediana · $79/m²
franja habitual · $61–$133/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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