En venta
Terreno de 1500 m² con Cerramiento en Caminos del Sol, Chimborazo
Riobamba, Chimborazo
5.3 km de distancia
Terreno1.590 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guano · 889 m²
Guano, Chimborazo
Precio
$38.000
Precio negociable
A
ana cristina manosalvas
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
889 m²superficie
Descripción
Terreno de Oportunidad - Venta de Lote Rural - 889.05 m² - Sector Tamaute Ficha completa - 889.05 m² área total - 120.78 m de perímetro - Terreno totalmente plano - A 50 m de la vía principal Hermoso terreno rural de 889.05 m² ubicado en el sector Tamaute, el lugar ideal donde la tranquilidad, el clima espectacular y la naturaleza se convierten en tu motivo de felicidad constante. Ubicación estratégica: a solo 10 minutos de Riobamba, 15 minutos de Penipe y a tan solo 150 metros del Río Penipe, rodeado de un entorno natural único. Precio = $38000 (Negociable) MÁS INFORMACIÓN: / Servicios e infraestructura: - Medidor de agua potable instalado - Acceso a agua de riego - Camino de acceso de 6 metros de ancho - Predio totalmente plano listo para construir o proyectar - Documentación al día y papeles completamente en regla.
Terrenos en venta en GuanoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $75.658
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $75.658
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $75.658
- Diferencia
- $37.658 menos49.8% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $285 por m². Este anuncio pide $43, por debajo de esa franja.
$43/m²$285/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $61–$285/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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