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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guano · 431 m²

Guano, Norte de Guano, Guano, Chimborazo
Precio
$39.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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431 m²superficie

Descripción

Éste terreno ideal para inversión, cerca a la antigua vía a Guano (proyecto asfaltado). Cerca del Club Arena. Es una zona en desarrollo, a 2 minutos de las Mallas del Cuartel. Ideal para invertir a largo plazo. Pago del impuesto predial anual bastante económico por lo que no será un gasto mayor a tu bolsillo. 5 minutos del Paseo shopping y UNACH. Servicios básicos: NO DISPONIBLE SI ESTÁS PENSANDO EN INVERTIR, COMUNÍCATE A NUESTRO NÚMERO DE TELEFONO Ver datos. SÍGUENOS EN TIKTOK gabybienesraicesec

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Terrenos en venta en Guano

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $39.000mediana de comparables $74.886

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Se pide
$39.000
A la mediana de comparables
$74.886
Diferencia
$35.886 menos47.9% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$90/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $97 y $267 por m². Este anuncio pide $90, por debajo de esa franja.

$65/m²$1.167/m²
  • esta · $90/m²
  • mediana · $174/m²
  • franja habitual · $97–$267/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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