
Departamento de Venta San Pedro Claver
Menos por m²$414/m²$630/m² menos que esta (60.3%)
a 1.17 km
Departamento en venta en El Pinar Alto | Espacio, seguridad y excelente ubicación ¿Buscas un hogar donde tu familia tenga comodidad, tranquilidad y todo cerca? Este amplio departamento, ubicado en El Pinar Alto, combina una distribución funcional con una ubicación estratégica, ideal para quienes desean vivir en un sector residencial con rápido acceso a las principales vías de Quito. Distribución 3 dormitorios Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional 2 baños completos Baño social Bodega 1 parqueadero Se entrega equipado con: Encimera Horno empotrado Extractor de olores de carbón activado El edificio ofrece: Ascensor Salón comunal para eventos familiares Área de BBQ para compartir con amigos Parqueaderos para visitas Guardianía y seguridad permanente Además, el edificio cuenta con un sistema de administración que mantiene en óptimas condiciones las áreas comunales. Ubicación privilegiada A tan solo una cuadra de la Av. Occidental, a la altura de la Iglesia Nuestra Señora de Fátima, con fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y todos los servicios que tu familia necesita. Alícuota: $123,00 mensuales, que incluye: Guardianía Mantenimiento de áreas comunales Administración Seguridad del callejón Información importante: El departamento mantiene una hipoteca con el ISSFA, la cual puede ser cancelada como parte del proceso de compraventa. Si estás buscando un hogar amplio, seguro y bien ubicado para disfrutar con tu familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $142.000mediana de comparables $115.146
Ver análisis completoMediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.044/m²
De los 290 anuncios comparables, la mitad pide entre $642 y $1.066 por m². Este anuncio pide $1.044, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 290 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$414/m²$630/m² menos que esta (60.3%)
a 1.17 km

$762/m²$283/m² menos que esta (27.1%)
a 1.08 km

$934/m²$110/m² menos que esta (10.5%)
a 1.66 km

$1.163/m²$119/m² más que esta (11.4%)
a 1.87 km

$1.744/m²$700/m² más que esta (67%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.