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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 136 m²

Calle B y Manuel Valdivieso, El Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$142.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta en El Pinar Alto | Espacio, seguridad y excelente ubicación ¿Buscas un hogar donde tu familia tenga comodidad, tranquilidad y todo cerca? Este amplio departamento, ubicado en El Pinar Alto, combina una distribución funcional con una ubicación estratégica, ideal para quienes desean vivir en un sector residencial con rápido acceso a las principales vías de Quito. Distribución 3 dormitorios Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional 2 baños completos Baño social Bodega 1 parqueadero Se entrega equipado con: Encimera Horno empotrado Extractor de olores de carbón activado El edificio ofrece: Ascensor Salón comunal para eventos familiares Área de BBQ para compartir con amigos Parqueaderos para visitas Guardianía y seguridad permanente Además, el edificio cuenta con un sistema de administración que mantiene en óptimas condiciones las áreas comunales. Ubicación privilegiada A tan solo una cuadra de la Av. Occidental, a la altura de la Iglesia Nuestra Señora de Fátima, con fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y todos los servicios que tu familia necesita. Alícuota: $123,00 mensuales, que incluye: Guardianía Mantenimiento de áreas comunales Administración Seguridad del callejón Información importante: El departamento mantiene una hipoteca con el ISSFA, la cual puede ser cancelada como parte del proceso de compraventa. Si estás buscando un hogar amplio, seguro y bien ubicado para disfrutar con tu familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $142.000mediana de comparables $115.146

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Se pide
$142.000
A la mediana de comparables
$115.146
Diferencia
$26.854 más23.3% más por m²

Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.044/m²

De los 290 anuncios comparables, la mitad pide entre $642 y $1.066 por m². Este anuncio pide $1.044, dentro de esa franja.

$414/m²$1.744/m²
  • esta · $1.044/m²
  • mediana · $847/m²
  • franja habitual · $642$1.066/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 290 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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