
Departamento de 110 m² con 3 Recámaras en Venta en El Sector Norte Andalucia
Menos por m²$500/m²$544/m² menos que esta (52.1%)
a 0.73 km
Departamento en venta en El Pinar Alto | Espacio, seguridad y excelente ubicación
¿Buscas un hogar donde tu familia tenga comodidad, tranquilidad y todo cerca?
Este amplio departamento, ubicado en El Pinar Alto, combina una distribución funcional con una ubicación estratégica, ideal para quienes desean vivir en un sector residencial con rápido acceso a las principales vías de Quito.
Distribución
3 dormitorios
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina funcional
2 baños completos
Baño social
Bodega
1 parqueadero
Se entrega equipado con:
Encimera
Horno empotrado
Extractor de olores de carbón activado
El edificio ofrece:
Ascensor
Salón comunal para eventos familiares
Área de BBQ para compartir con amigos
Parqueaderos para visitas
Guardianía y seguridad permanente
Además, el edificio cuenta con un sistema de administración que mantiene en óptimas condiciones las áreas comunales.
Ubicación privilegiada
A tan solo una cuadra de la Av. Occidental, a la altura de la Iglesia Nuestra Señora de Fátima, con fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y todos los servicios que tu familia necesita.
Alícuota: $123,00 mensuales, que incluye:
Guardianía
Mantenimiento de áreas comunales
Administración
Seguridad del callejón
Información importante: El departamento mantiene una hipoteca con el ISSFA, la cual puede ser cancelada como parte del proceso de compraventa.
Si estás buscando un hogar amplio, seguro y bien ubicado para disfrutar con tu familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $142.000mediana de comparables $113.531
Ver análisis completoMediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.044/m²
De los 224 anuncios comparables, la mitad pide entre $676 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.044, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 224 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$544/m² menos que esta (52.1%)
a 0.73 km

$762/m²$283/m² menos que esta (27.1%)
a 1.08 km

$889/m²$155/m² menos que esta (14.9%)
a 1.43 km

$1.144/m²$100/m² más que esta (9.6%)
a 1.55 km

$1.594/m²$550/m² más que esta (52.7%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.