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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Manuel Valdiviezo N49-08, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$125.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre tu Nuevo Hogar de Ensueño en El Pinar Alto! Elegancia, Espacio y Vistas Impresionantes te Esperan Imagina despertar cada día con la luz natural inundando tus espacios y disfrutando de una vista panorámica espectacular de la vibrante ciudad de Quito. Este magnífico departamento, ubicado en el prestigioso sector de El Pinar Alto, en el Edificio El Pinar, te ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y una ubicación privilegiada. Características que te Enamorarán: Ubicación Exclusiva: Situado en la tranquila y segura calle Manuel Valdiviezo, en El Pinar Alto, disfrutarás de la serenidad de un entorno residencial de alta categoría con fácil acceso a todo lo que necesitas. Espacio Generoso y Remodelado: Con una superficie total de 178 m², este departamento ha sido totalmente remodelado con acabados de excelente calidad, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Tres Habitaciones Amplias: Perfectas para tu familia o para tener espacios adicionales para oficina o invitados. Todas cuentan con amplios closets remodelados para un almacenamiento óptimo y baño privado. Cuatro Baños: Disfruta de la comodidad de tres baños completos y un baño social, ideales para la vida familiar y las visitas. Cocina de Ensueño: Una cocina remodelada y espaciosa, diseñada para los amantes de la gastronomía, con una amplia encimera para preparar tus platillos favoritos y una gran alacena para un almacenamiento impecable. Además, cuenta con un práctico baño de servicio. Luminosidad y Calidez: Gracias a sus amplias ventanas, el departamento goza de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y llenos de vida. Vistas Panorámicas Inigualables: Déjate cautivar por las excelentes vistas de la ciudad, un espectáculo visual que podrás disfrutar desde la comodidad de tu hogar. Privacidad y Tranquilidad: Disfruta de un ambiente tranquilo y sin ruidos, ideal para relajarte y desconectar del ajetreo diario. Dos Parqueaderos: Olvídate de los problemas de estacionamiento con dos espacios exclusivos para tus vehículos. Bodega: Un espacio adicional de almacenamiento para tus pertenencias. Seguridad de 8am a 4 pm: Vive con la tranquilidad que te brinda la guardianía, el portón eléctrico y el sistema de alarma. Ubicación Estratégica, Vida Conectada: Este departamento goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades: Educación de Prestigio: Cercanía a instituciones educativas de renombre como el Colegio Los Pinos e Intisana. Centros Comerciales: A pocos minutos del Centro Comercial El Bosque y el Centro Comercial Santa María, donde encontrarás tiendas, restaurantes y entretenimiento. Servicios Esenciales: Fácil acceso a gasolineras, farmacias, clínicas veterinarias y hospitales. Conexión Vial: Excelentes vías de acceso y varias líneas de transporte público por la Avenida Occidental, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Espacios Verdes y Recreación: Proximidad a iglesias y parques para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento que lo tiene todo! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y experimentar la calidad de vida que te espera en el Edificio El Pinar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.500mediana de comparables $176.744

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Se pide
$125.500
A la mediana de comparables
$176.744
Diferencia
$51.244 menos29% menos por m²

Mediana de 349 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$628/m²

De los 349 anuncios comparables, la mitad pide entre $685 y $1.117 por m². Este anuncio pide $628, por debajo de esa franja.

$454/m²$1.279/m²
  • esta · $628/m²
  • mediana · $884/m²
  • franja habitual · $685$1.117/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 349 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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