
Venta Casa de Lujo en Puembo
Menos por m²$630/m²$354/m² menos que esta (36%)
a 0.53 km
¡EN PUEMBO - SECTOR HOSTERIA RINCON DE PUEMBO!
Disfruta de una residencia que irradia bienestar y exclusividad. Los distintos ambientes han sido cuidadosamente diseñados para combinar estética y funcionalidad. Las áreas sociales son perfectas para compartir con familia y amigos momentos que invitan al descanso y la tranquilidad.
Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza y deleitarse con un clima excepcional en un sitio encantador, confortable y seguro.
UBICACIÓN
Sector Rincón de Puembo, a 2 minutos del Parque de Puembo, a 5 minutos de Plaza Marquesina, 5 minutos del Club La Palma, 10 minutos de Arrayanes Country Club, 15 minutos de Cumbayá, a 20 minutos de Quito, a 25 minutos del aeropuerto.
SOBRE LA PROPIEDAD
Diseño Moderno | Espacios con óptima distribución | 279.23 m2 de terreno | 195.14 m2 de construcción | 133.39 m2 de jardín | Pergola 22.18 | Acabados de primera | Materiales nobles | Ambientes abiertos y luminosos | Dos plantas | Sala | Comedor | Cocina | Sala Familiar | 3 Habitaciones | | Master con walk in closet | Habitaciones secundarias con baño | Baño social | Cuarto de Maquinas | Patio Exterior | 2 Parqueaderos | Bodega |
SOBRE EL CONJUNTO
Entorno Encantador | 4 Estilos | Amplios espacios de descanso y recreación | Cables soterrados | Cerramiento perimetral | Calles y veredas adoquinadas | Alumbrado Público |
AMENITIES
Piscina | Juegos infantiles | Salón de Eventos | Gimnasio totalmente equipado | Pet Friendly | Áreas Verdes | Jardines decorativos |
SERVICIOS
Seguridad Presencial: Guardianía 24 / 7, Cámaras de seguridad, Circuito cerrado de video vigilancia | Cisterna de Agua Potable | Generador Eléctrico | Control de Accesos | Parqueaderos de Visitas |
VALOR $274.704
CASA 1 D
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Análisis de mercado
Se pide $274.704mediana de comparables $225.131
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$985/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $1.010 por m². Este anuncio pide $985, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$630/m²$354/m² menos que esta (36%)
a 0.53 km

$634/m²$350/m² menos que esta (35.6%)
a 1.27 km

$807/m²$178/m² menos que esta (18%)
a 0.49 km

$921/m²$64/m² menos que esta (6.5%)
a 1.4 km

$1.336/m²$352/m² más que esta (35.7%)
a 0.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.