
Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$461/m² menos que esta (35.1%)
a 0.6 km
Departamento en venta ubicado en Cumbayá con una hermosa vista. La propiedad cuenta con 118 m2 de superficie total, con una distribución funcional que incluye sala comedor, cocina tipo americana, 3 dormitorios y 2 baños completos.
En los espacios exteriores e integrados, la unidad dispone de 1 balcón privado de 6m2, terraza comunal con BBQ, 1 bodega y 2 estacionamientos lineales. El edificio, con una antigüedad de 13 años y de tan solo 6 departamentos en total, se encuentra en el piso 3 no tiene ascensor, cisterna, puertas eléctricas y sala comunal para eventos.
El inmueble se sitúa en una zona residencial de alta plusvalía en Cumbayá, con fácil a todas las rutas, acceso a servicios básicos, parques cercanos y principales centros comerciales del sector.
Video del departamento:Qyl7ZvDbxv8?si=TCyza9rmbZw9UUxx
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $143.774
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.314/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.001 y $1.575 por m². Este anuncio pide $1.314, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$852/m²$461/m² menos que esta (35.1%)
a 0.6 km

$981/m²$333/m² menos que esta (25.3%)
a 0 km

$1.194/m²$119/m² menos que esta (9.1%)
a 0.64 km

$1.587/m²$273/m² más que esta (20.8%)
a 0 km

$2.780/m²$1.467/m² más que esta (111.7%)
a 0.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.