Samborondón Plaza Lagos "Harbor" Oficinas en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$49/m²$2.851/m² menos que esta (98.3%)
a 1.33 km
9.144 m²2
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²
Edificio Global Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
45 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Global Center Oficina en venta, Samborondon km 5 -45 mts 2 ambientes (un área privada amoblada) Baño Bodega -Precio: $130.500 Ascensores Seguridad Lobby Sala de reuniones Baños para visitantes Parqueos para visitantes ️Contactanos al Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.500mediana de comparables $117.218
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.500mediana de comparables $117.218
Ver análisis completo- Se pide
- $130.500
- A la mediana de comparables
- $117.218
- Diferencia
- $13.282 más11.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.900/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.225 y $4.154 por m². Este anuncio pide $2.900, dentro de esa franja.
$49/m²$4.731/m²
- esta · $2.900/m²
- mediana · $2.605/m²
- franja habitual · $1.225–$4.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta en Almax II 50 m², Guayas
Menos por m²$2.300/m²$600/m² menos que esta (20.7%)
a 1.96 km
50 m²1
Venta de Oficina Almax 2 Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.605/m²$295/m² menos que esta (10.2%)
a 0.21 km
62 m²1
Vendo Oficina Estreno 51 m² Km 11 Sobre Via Samborondon, Centro Comercial con Oficinas Planta Alta, Guayas
Más por m²$3.696/m²$796/m² más que esta (27.5%)
a 0.26 km
51 m²1
Harbor, Plaza Lagos Oficina de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$4.731/m²$1.831/m² más que esta (63.1%)
a 1.4 km
142 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Global Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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