Hectarea Comercial Industrial Institucional A. Blum, Guayas
Más por m²$150/m²$101/m² más que esta (204%)
a 1.01 km
18.565 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 9.144 m²
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$452.102
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.144 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Samborondón Plaza Lagos Oficinas en Venta a Estrenar HARBOR - Área útil 89.72 mts - Balcón decorativo 1.72 mts - Parqueo 1 - Valor $452.102 Excelente inversión! Sector de alta plusvalía
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $452.102mediana de comparables $33.962.553
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $452.102mediana de comparables $33.962.553
Ver análisis completo- Se pide
- $452.102
- A la mediana de comparables
- $33.962.553
- Diferencia
- $33.510.451 menos98.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$49/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.512 y $4.626 por m². Este anuncio pide $49, por debajo de esa franja.
$49/m²$6.400/m²
- esta · $49/m²
- mediana · $3.714/m²
- franja habitual · $2.512–$4.626/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina Almax 2 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.605/m²$2.555/m² más que esta (5168.7%)
a 1.12 km
62 m²1
Samborodon Km 9 Oficinas en Venta Murano Plaza, Guayas
Más por m²$3.732/m²$3.682/m² más que esta (7448.4%)
a 1.57 km
47 m²
De Estreno Oficina Harbor II - de Oportunidad, Guayas
Más por m²$4.611/m²$4.562/m² más que esta (9226.7%)
a 0.16 km
90 m²1
Oficina en Venta (Amoblada) - Plaza Lagos - Samborondón, Guayas
Más por m²$6.400/m²$6.351/m² más que esta (12845%)
a 0 km
75 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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