
Hectarea Comercial Industrial Institucional A. Blum, Guayas
Menos por m²$150/m²$4.580/m² menos que esta (96.8%)
a 1.09 km
Harbor, Plaza Lagos Oficina de estreno en venta
139,97 mts + Balcón 2,90 mts
Área total: 142,87 mts
Precio: $671.745
El parqueo es adicional $30.000
Forma de pago:
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Análisis de mercado
Se pide $671.745mediana de comparables $524.899
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4.731/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.420 y $4.343 por m². Este anuncio pide $4.731, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$4.580/m² menos que esta (96.8%)
a 1.09 km

$2.234/m²$2.496/m² menos que esta (52.8%)
a 1.85 km

$3.696/m²$1.034/m² menos que esta (21.9%)
a 1.65 km

$4.611/m²$119/m² menos que esta (2.5%)
a 0.24 km

$6.400/m²$1.669/m² más que esta (35.3%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.