En venta
$550.000
Plaza Lagos - Terreno Esquinero Exclusivo en Venta - Buen Precio!, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno822 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 90 m²
De Estreno Oficina Harbor II - de Oportunidad, Guayas
Plaza Lagos El Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $415.000 • Área 90 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
Cesion de derechos, está oficina lista para la entrega en Harbor II combina ubicación, funcionalidad y excelente proyección de plusvalía, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para invertir. 90.8 m² de área útil 2 parqueos en sótano Vista hacia la calle, que aporta mayor amplitud, iluminación y conexión con el entorno. Un espacio moderno en una zona de alta demanda y constante crecimiento en Samborondón. Una propiedad pensada para quienes buscan comprar hoy con visión de futuro. Haz que tu próxima inversión sea una decisión que gane valor con el tiempo.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 130.6% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $180.000: $235.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$4.611/m²
Frente a similares
+130.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$191.000
$2.122/m² · esta cuesta 117.3% más
90 m² · 1 dorm. · 1 baños
a 6.54 km
$129.000
$1.433/m² · esta cuesta 221.7% más
90 m² · 3 baños
a 6.68 km
$54.000
$600/m² · esta cuesta 668.5% más
90 m² · 1 baños
a 9.9 km
$369.858
$4.110/m² · esta cuesta 12.2% más
90 m² · 1 baños
a 2.76 km
$174.100
$1.934/m² · esta cuesta 138.4% más
90 m² · 1 baños
a 3.89 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Lagos El Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
