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CasaEn venta

Casa de venta en Salcedo · 3 dormitorios · 593 m²

Calle Carlos García, Sur de Salcedo, Salcedo, Cotopaxi
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
593 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Casa en venta implantada en un terreno de 593 m2 con una superficie construida de 93 m2, ubicada en el sector sur de Salcedo. La vivienda distribuye sus ambientes en una cómoda sala y comedor, cocina independiente, 3 dormitorios de buen tamaño y 1 baño completo. En la parte exterior dispone de un amplio patio con jardín, área de BBQ para reuniones sociales, lavandería independiente y espacio de parqueadero para 4 vehículos con cocheras separadas. Cuenta con servicios básicos habilitados, calefón, internet de alta velocidad e ingreso independiente. El inmueble está en una zona residencial tranquila con escuelas cercanas y áreas verdes, ideal para familias. Su amplio terreno y distribución permiten mascotas y ofrecen un gran potencial de desarrollo, con opción de uso familiar. Posee un invernadero de 300m2, que genera mensualmente $ 1.600 por concepto de cosecha de tomate riñón.

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Casas en venta en Salcedo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $137.973

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Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$137.973
Diferencia
$72.973 menos52.9% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$110/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $208 y $257 por m². Este anuncio pide $110, por debajo de esa franja.

$110/m²$257/m²
  • esta · $110/m²
  • mediana · $233/m²
  • franja habitual · $208$257/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Carlos García, Sur de Salcedo, Salcedo, Cotopaxi

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