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CasaEn venta

Casa de venta en Salcedo · 3 dormitorios · 535 m²

Salcedo, Sur de Salcedo, Salcedo, Cotopaxi
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
535 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa de Venta en Salcedo, barrio Campo Alegre, 227 m2 de construcción, 535 m2 de terreno, Precio $140.000, Oportunidad de inversión, precio final $98.000!!! ÁREAS: - 227 m2 de construcción cubierta - 535 m2 de terreno DISTRIBUCIÓN: Planta baja - Hall de ingreso - Local comercial - Baño - Estacionamiento para dos vehículos - Terreno posterior Segundo piso - Sala - Comedor - Cocina - 3 habitaciones - Baño completo - Baño social - Terraza con proyección para tercer piso BENEFICIOS - La propiedad se encuentra ubicada en la vía a Anchilivi, barrio Campo Alegre, ciudad de Salcedo, provincia de Cotopaxi. - Predio urbano - Una zona de alto tránsito vehicular - Espacios completamente amplios distribuidos en el terreno y una edificación de dos pisos - Frente de la propiedad 6 metros, fondo 89 metros. - Ideal para inversión - Año de construcción 2020 - Transporte público a la puerta - Cerca de Instituciones Financieras, restaurantes, comerciales, farmacias, Cementerio, gasolinera, tiendas de abarrotes, mecánicas, etc.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.000mediana de comparables $194.071

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Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$194.071
Diferencia
$96.071 menos49.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$183/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $321 y $523 por m². Este anuncio pide $183, por debajo de esa franja.

$183/m²$523/m²
  • esta · $183/m²
  • mediana · $363/m²
  • franja habitual · $321–$523/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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