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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Atacames · 1 dormitorio · 29 m²

AV. DIAMOND BEACH Y AV. CLUB DEL PACIFICO, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Precio
$39.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
29 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

El proyecto ICONIC se desarrolla en Tonsupa, en la Avenida Diamond Beach y Avenida del Pacífico muy cerca del mar, en una zona muy privilegiada y de alta plusvalía. El edificio cuenta con 23 pisos compuestos de departamentos 1, 2 y 3 habitaciones, locales comerciales y 5 niveles de parqueaderos, 72 bodegas. Los parqueaderos y bodegas se venden por separado AMENITIES: PLANTA BAJA • Lobby tipo hotel, locales comerciales, ingreso peatonal y ascensores con tarjetas magnética, parqueaderos cubiertos, puerta de ingreso vehicular a control remoto. PRIMER PISO • Piscina para adultos y niños con entrada tipo playa con parque acuático para niños. 2 jacuzzi, sauna, turco, mini bar, área de BBQ, Juegos de mesas: billar, tenis de mesa, futbolín, oficina administrativa, áreas de ducha y baños sociales, desarenador, jardinería. PISO ONCE: • Piscina y jacuzzi infinito, jacuzzi panorámico, mini bar, área de duchas y baños sociales, jardinería. TERRAZA: • Cine al aire libre, zona de yoga, piso de césped sintético, golfito, área de descanso, área de BBQ, jardinería. SERVICIOS • Iluminación en general del Edificio • Transformador Eléctrico • Generador Eléctrico • 3 ascensores de última generación de alta velocidad • Sistema contra incendios • Presurización de gradas de emergencia • Puertas corta fuegos • Pintura en parqueos • Cámaras de seguridad exteriores • Detector de humo • Luces de emergencia • Cisterna de agua • Seguridad permanente • Cuarto de basura INFORMACION TECNICA: • Estructura metálica sismo resistente • Los entrepisos en hormigón armado y placa colaborante (DECK) • Diafragmas rigidizadores • Losa de cimentación con vigas peraltadas • Edificio eco amigable y eco eficiente con el medio ambiente • Tratamiento de aguas servidas y negras. • Pisos de cerámica de formato grande y barrederas • Paredes de Gypsum – Steel Framing • Paredes de cerámica en baños • Tumbado de gypsum • Puertas, closets, muebles de cocina y muebles de baño en material RH tropicalizado. • Cerraduras premium de manija • Mesón de granito brasileño en cocina y baño • Sanitarios y griferías premium • Ventanales piso techo • Balcón con pasamanos de aluminio y vidrio • Pintura acrílica blanca • Ducha con conexión para calefón eléctrico • Apliques eléctricos premium marca VETTO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $39.990mediana de comparables $22.040

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Se pide
$39.990
A la mediana de comparables
$22.040
Diferencia
$17.950 más81.4% más por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.379/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $990 por m². Este anuncio pide $1.379, por encima de esa franja.

$549/m²$2.119/m²
  • esta · $1.379/m²
  • mediana · $760/m²
  • franja habitual · $652–$990/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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