Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$803/m² menos que esta (38.3%)
a 1.36 km
151 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 148 m²
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Mocoli Isla del Rio Departamento vista al rio en venta Area util: 148 mts 2 dormitorios 2 parqueos comedor dormitorio baño de servicio lavandería aires cortina campana horno planta de cocina cocina americana con mesón amplio para poner bancas Precio de venta: $310.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $294.299
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $294.299
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $294.299
- Diferencia
- $15.701 más5.3% más por m²
Mediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.095/m²
De los 249 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.770 y $2.216 por m². Este anuncio pide $2.095, dentro de esa franja.
$1.291/m²$2.570/m²
- esta · $2.095/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.770–$2.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 249 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urb. Isla del Rio, Mocoli Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.897/m²$198/m² menos que esta (9.5%)
a 0.73 km
145 m²34
Estupendo Departamento en Isla Mocoli Samborondon, Guayas
Más por m²$2.097/m²$3/m² más que esta (0.1%)
a 1.2 km
154 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$228/m² más que esta (10.9%)
a 0.54 km
155 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$476/m² más que esta (22.7%)
a 0.73 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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