
Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$1.225/m² menos que esta (51.2%)
a 0.72 km
Departamento en venta ubicado en Samborondón, con 3 habitaciones. Cuenta con 190 m² de superficie construida y 230 m² de terreno, ideal para familias. El interior ofrece 3 baños completos, 1 medio baño, clóset y un dormitorio principal con baño. La cocina está equipada para el uso diario. En el exterior, se disfruta de área de BBQ y terraza, perfecta para el entretenimiento. Incluye 2 estacionamientos. Además, cuenta con área de lavandería y cuarto de máquinas. El conjunto residencial ofrece amenidades como área de eventos, área deportiva, campo de golf y sala comunal. La urbanización es privada y cuenta con guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas, garantizando la tranquilidad de los residentes. La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. El acceso es facilitado por una avenida asfaltada, y se dispone de servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con cerramiento.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $454.356
Ver análisis completoMediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.391/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.758 y $2.203 por m². Este anuncio pide $2.391, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 258 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.166/m²$1.225/m² menos que esta (51.2%)
a 0.72 km

$1.384/m²$1.008/m² menos que esta (42.1%)
a 0.76 km

$1.680/m²$711/m² menos que esta (29.7%)
a 0.82 km

$2.018/m²$373/m² menos que esta (15.6%)
a 0.82 km

$2.718/m²$326/m² más que esta (13.6%)
a 0.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.