Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²

NADUR .LISTO PARA HABITAR VISTA A .LOS LAGOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en Samborondón, con 3 habitaciones. Cuenta con 190 m² de superficie construida y 230 m² de terreno, ideal para familias. El interior ofrece 3 baños completos, 1 medio baño, clóset y un dormitorio principal con baño. La cocina está equipada para el uso diario. En el exterior, se disfruta de área de BBQ y terraza, perfecta para el entretenimiento. Incluye 2 estacionamientos. Además, cuenta con área de lavandería y cuarto de máquinas. El conjunto residencial ofrece amenidades como área de eventos, área deportiva, campo de golf y sala comunal. La urbanización es privada y cuenta con guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas, garantizando la tranquilidad de los residentes. La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. El acceso es facilitado por una avenida asfaltada, y se dispone de servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con cerramiento.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $454.356

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$454.356
Diferencia
$95.644 más21.1% más por m²

Mediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.391/m²

De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.758 y $2.203 por m². Este anuncio pide $2.391, por encima de esa franja.

$1.166/m²$2.718/m²
  • esta · $2.391/m²
  • mediana · $1.975/m²
  • franja habitual · $1.758$2.203/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 257 de los 258 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

NADUR .LISTO PARA HABITAR VISTA A .LOS LAGOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo