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En ventaDepartamento

$320.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 232 m²

Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí en El Primer Piso con Ascensor Directo Am, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta232 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $320.000 • Área 232 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

232
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 Habitaciones | 3.5 Baños | 2 Garajes | 232 m² Área Útil | 1er Piso con Ascensor DirectoPrecio: $320,000 | Expensas: $280/mes Un hogar que combina lujo, privacidad y amplitud, pensado para quienes valoran la comodidad sin renunciar a la elegancia. Su ascensor llega directamente al interior del departamento, creando una experiencia de ingreso exclusiva y sofisticada. Distribución Perfecta y Detalles de Diseño: Hall de entrada con piso de porcelanato y excelente iluminación natural Sala y comedor integrados, con ventanales de piso a techo y vista al jardín Cocina tipo abierta con encimeras de cuarzo y área para desayunador 3 dormitorios, cada uno con baño privado y closets amplios Baño de visitas Área de lavandería independiente + cuarto de servicio con baño completo Balcón con vista a los jardines interiores, ideal para disfrutar una mañana de café o una tarde tranquila Amenidades Exclusivas: Piscina climatizada Gimnasio completamente equipado Salón de usos múltiples Jardines y senderos peatonales Seguridad 24/7 con control de acceso Ubicación Privilegiada – Isla Mocolí: A minutos de Village Plaza, El Dorado y Riocentro Entre Ríos, con cercanía a colegios, clínicas y restaurantes premium. Por qué elegirlo: Ascensor directo al departamento — privacidad total Espacios amplios y funcionales Urbanización consolidada con alta plusvalía Vive la experiencia Mocolí: confort, diseño y exclusividad en un solo lugar. Agenda tu visita privada y descubre tu próximo hogar. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$462.457
Diferencia
$142.457 menos
30.8% menos por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.379/m²

$1.166/m²$2.656/m²
  • esta · $1.379/m²
  • mediana · $1.993/m²
  • franja habitual · $1.853$2.138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$320.000

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