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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 232 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
232 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 Habitaciones | 3.5 Baños | 2 Garajes | 232 m² Área Útil | 1er Piso con Ascensor DirectoPrecio: $320,000 | Expensas: $280/mes Un hogar que combina lujo, privacidad y amplitud, pensado para quienes valoran la comodidad sin renunciar a la elegancia. Su ascensor llega directamente al interior del departamento, creando una experiencia de ingreso exclusiva y sofisticada. Distribución Perfecta y Detalles de Diseño: Hall de entrada con piso de porcelanato y excelente iluminación natural Sala y comedor integrados, con ventanales de piso a techo y vista al jardín Cocina tipo abierta con encimeras de cuarzo y área para desayunador 3 dormitorios, cada uno con baño privado y closets amplios Baño de visitas Área de lavandería independiente + cuarto de servicio con baño completo Balcón con vista a los jardines interiores, ideal para disfrutar una mañana de café o una tarde tranquila Amenidades Exclusivas: Piscina climatizada Gimnasio completamente equipado Salón de usos múltiples Jardines y senderos peatonales Seguridad 24/7 con control de acceso Ubicación Privilegiada – Isla Mocolí: A minutos de Village Plaza, El Dorado y Riocentro Entre Ríos, con cercanía a colegios, clínicas y restaurantes premium. Por qué elegirlo: Ascensor directo al departamento — privacidad total Espacios amplios y funcionales Urbanización consolidada con alta plusvalía Vive la experiencia Mocolí: confort, diseño y exclusividad en un solo lugar. Agenda tu visita privada y descubre tu próximo hogar. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $454.773

Ver análisis completo
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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$454.773
Diferencia
$134.773 menos29.6% menos por m²

Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.379/m²

De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.803 y $2.138 por m². Este anuncio pide $1.379, por debajo de esa franja.

$1.277/m²$2.603/m²
  • esta · $1.379/m²
  • mediana · $1.960/m²
  • franja habitual · $1.803–$2.138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 71 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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