Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$909/m² menos que esta (41.3%)
a 1.36 km
151 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Isla del Río, Isla Mocolí, Guayaquil, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta Exclusiva urbanizacion Mocoli Urbanizacion Isla del Rio Departamento planta baja vista al río Área: 150 mts3 dormitorios con baño c/uSalaComedor Cocina LavanderíaParqueos 2 Pet Friendly Valor $330.000 Área social cuenta con piscina, cancha de tenis, cancha de futbol, parque para niños Zona de alta de plusvalia y seguridad
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $298.277
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $298.277
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $298.277
- Diferencia
- $31.724 más10.6% más por m²
Mediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.200/m²
De los 249 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.770 y $2.216 por m². Este anuncio pide $2.200, dentro de esa franja.
$1.291/m²$2.570/m²
- esta · $2.200/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.770–$2.216/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 249 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocolí Isla del Rio Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.897/m²$303/m² menos que esta (13.8%)
a 0.73 km
145 m²33
Mocoli Isla del Rio Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$2.095/m²$105/m² menos que esta (4.8%)
a 0 km
148 m²23
Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$123/m² más que esta (5.6%)
a 0.54 km
155 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$370/m² más que esta (16.8%)
a 0.73 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla del Río, Isla Mocolí, Guayaquil, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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