Hermoso Departamento de 3 Habitaciones con Amplia Terraza y Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.362/m²$961/m² menos que esta (41.4%)
a 0 km
235 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Blue Bay Departamento con vista al rio Área útil: 155 m2 3 dormitorios cada uno con su baño master con vestidor cocina comedor sala bodega Lavandería cuarto de servicio con su baño Precio: $360.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $317.209
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $317.209
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $317.209
- Diferencia
- $42.791 más13.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.323/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.973 y $2.132 por m². Este anuncio pide $2.323, por encima de esa franja.
$1.362/m²$2.591/m²
- esta · $2.323/m²
- mediana · $2.047/m²
- franja habitual · $1.973–$2.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Al Rio Departamento Planta Baja en Venta Urb. Blue Bay, Guayas
Menos por m²$1.962/m²$361/m² menos que esta (15.5%)
a 0.27 km
209 m²35
Lindo Departamento Vista Al Lago en Blue Bay, Guayas
Menos por m²$2.043/m²$280/m² menos que esta (12%)
a 0.27 km
186 m²34
Venta. Blue Bay. Departamento Planta Baja. Vista Al Rio. 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$2.153/m²$169/m² menos que esta (7.3%)
a 0.27 km
209 m²34
Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$269/m² más que esta (11.6%)
a 0 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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