$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$292/m² menos que esta (87.8%)
a 1.43 km
1.600 m²31
1 / 10
En ventaTerreno
$124.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 375 m²
Casa de Venta en Calderón, Sector El Clavel 2 con Terreno de 375 m²
El Clavel 2, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta375 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $124.900 • Área 375 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
375
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión en Calderón! Casa con amplio terreno en el sector El Clavel – Calderón Si buscas una propiedad con excelente potencial de crecimiento y ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo del norte de Quito, esta es una gran oportunidad. Características: Actualmente cuenta con árboles frutales, jardín, Terreno de 375 m² Construcción de 145,05 m² Frente de 14,94 metros Uso de suelo residencial Factibilidad de servicios básicos Suelo Urbano Consolidado Normativa que permite construir hasta 3 pisos Excelente alternativa para vivienda, ampliación o proyecto inmobiliario. Adicionales: Local pequeño en la vía principal Suite independiente de 45 metros Habitación con baño completo Disponibles para rentar Ubicación estratégica en el sector El Clavel, parroquia Calderón, con fácil acceso a vías principales, transporte, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Ideal para familias, inversionistas o constructores que buscan una propiedad con amplio potencial de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $124.900
- A la mediana de comparables
- $50.734
- Diferencia
- $74.166 más
- 146.2% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
$41/m²$2.669/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $85–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$206.800Terrenoterreno de Venta en Calderón 1880 m² Cerca de Coral Supermercados
Menos por m²$110/m²$223/m² menos que esta (67%)
a 1.42 km
1.880 m²
$180.000Terreno de Venta Calderón, 1.081 m, de Terreno, y 116 m de Construcción (Casa), $. 180.000, Jd
Menos por m²$167/m²$167/m² menos que esta (50%)
a 1.3 km
1.081 m²
$22.500Terreno en Calderón
Menos por m²$234/m²$99/m² menos que esta (29.6%)
a 1.51 km
96 m²
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.336/m² más que esta (701.3%)
a 1.56 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Clavel 2, Calderón, Quito, Pichincha
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