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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²

Alava & Vancouver, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
181 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Tu casa propia en Calderón con entrada independiente y la seguridad de un conjunto privado! Imagina disfrutar de la libertad y privacidad de un hogar con acceso propio hacia la calle, combinado con la tranquilidad y las áreas verdes que solo un conjunto cerrado te puede ofrecer. Ubicada en el estratégico sector de Sierra Hermosa. Esta propiedad de tres niveles está diseñada para brindarte la amplitud, comodidad y el estilo de vida familiar que siempre has buscado, con cercanía a vías principales, unidades educativas y servicios comerciales. Detalles de la propiedad: - Área de construcción total: 181 m² - Área útil (cubierta): 125 m² - Año de construcción: 2005 (excelente estado) - Planta Baja: Área social integrada con sala y comedor, baño social y cocina con acceso directo. - Segunda Planta: Dormitorios secundarios espaciosos con baño compartido. - Tercera Planta: Amplio dormitorio máster independiente para mayor confort y privacidad. - Exteriores y Parqueaderos: 2 espacios de estacionamiento privados y fachada exterior con acceso independiente. - Áreas Comunales: Conjunto privado con portón de acceso, áreas verdes para niños y ambiente seguro. ¡Las propiedades con este nivel de independencia y metros cuadrados no duran mucho tiempo en el mercado! Agenda tu visita hoy mismo y asegura el nuevo hogar de tu familia antes de que se venda.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $90.431

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$90.431
Diferencia
$5.431 menos6% menos por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$470/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $401 y $612 por m². Este anuncio pide $470, dentro de esa franja.

$303/m²$1.356/m²
  • esta · $470/m²
  • mediana · $500/m²
  • franja habitual · $401–$612/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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