Venta Suite Tipo Loft con Parqueo Lomas de Urdesa (Jlr), Guayas
Menos por m²$711/m²$1.471/m² menos que esta (67.4%)
a 1.47 km
90 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 55 m²
Parque Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN PACIFIC PLAZA – CENTRO EMPRESARIAL COLÓN Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil. Características del departamento: Área: 55 m² 2 cómodos dormitorios 2 baños completos 1 parqueo Excelente distribución e iluminación natural Ubicación privilegiada Situado en Pacific Plaza – Centro Empresarial Colón, con fácil acceso a centros comerciales, hospitales, restaurantes, bancos y principales vías de la ciudad. Precio de venta: USD 120.000 Ideal para vivienda, ejecutivos o como inversión con alta demanda de alquiler.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $60.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $60.500
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $60.500
- Diferencia
- $59.500 más98.3% más por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.182/m²
De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $737 y $1.559 por m². Este anuncio pide $2.182, por encima de esa franja.
$711/m²$3.286/m²
- esta · $2.182/m²
- mediana · $1.100/m²
- franja habitual · $737–$1.559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.94 km
86 m²23
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Más por m²$3.286/m²$1.104/m² más que esta (50.6%)
a 0.66 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Parque Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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