
Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$910/m² menos que esta (55.8%)
a 1.4 km
Pacific Plaza
Venta de Departamento de 2 Habitaciones
Segundo piso con Ascensor
Moderno y cómodo departamento completamente amoblado, ubicado en un sector estratégico de alta plusvalía, ideal para vivir o como inversión.
Distribución y características
Amplia sala con excelente iluminación natural.
Aire acondicionado.
Cortinas.
Mueble para TV.
Espejo decorativo de gran tamaño.
Cocina tipo americana
Equipada con línea blanca:
Nevera.
Microondas.
Cocina de inducción de 4 hornillas.
Extractor de olores.
Torre de lavadora y secadora.
Habitación máster
Baño privado.
Aire acondicionado.
Clóset
Cortinas.
Segunda habitación
Comparte baño con visita.
Aire acondicionado.
Clóset de gran capacidad
Cortinas.
Pequeña terraza privada.
Bodega pequeña en un habitacion.
parqueadero techado
Ubicación privilegiada
junto al Centro Empresarial Colón, en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad.
A pocos minutos de:
Aeropuerto Internacional.
Terminal Terrestre.
Mall del Sol.
San Marino Shopping.
Policentro.
Bancos, farmacias, supermercados y patio de comidas.
Universidades.
Principales vías de acceso como Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de Orellana.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $107.812
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.632/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $722 y $1.738 por m². Este anuncio pide $1.632, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$721/m²$910/m² menos que esta (55.8%)
a 1.4 km

$1.000/m²$632/m² menos que esta (38.7%)
a 0.6 km

$1.440/m²$192/m² menos que esta (11.7%)
a 1.43 km

$1.774/m²$143/m² más que esta (8.7%)
a 1.13 km

$2.650/m²$1.018/m² más que esta (62.4%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.