
Alborada Primer Piso Departamento, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.353/m² menos que esta (73%)
a 1.87 km
Es un exclusivo proyecto inmobiliario diseñado para ofrecer bienestar, seguridad y una calidad de vida superior. Conformado por 324 unidades residenciales distribuidas en 27 torres, cada una con 12 departamentos, este desarrollo destaca por su diseño arquitectónico minimalista y contemporáneo, que combina elegancia, funcionalidad y armonía con el entorno. Todas nuestras estructuras están construidas con tecnología sismo resistente, garantizando la tranquilidad y protección de tu familia. Garita de ingreso y guardianía las 24 horas Cerca perimetral Área de parqueo Áreas electrificada de visitas sociales* Espectaculares áreas sociales frente al río Canchas de pádel y cancha de fútbol Gimnasio equipado Salón de eventos para reuniones y celebraciones Piscinas para adultos y niños Zona de juegos infantiles Área BBQ para compartir con familia y amigos Paisajismo vegetativo que realza la conexión con la naturaleza Donde la naturaleza y el confort se encuentran. 3 CONDOMINIOS CON VISTA AL RÍO Departamentos de 3 dormitorios * PB al río 100m2 área útil + 19m2 patio | $244.900 * PB v. al parque 100m2 área útil + 4m2 balcón bajo | $238.900 * PA al río 100m2 área útil +10m2 balcón | $239.900 * PA v. al parque 100m2 área útil + 4m2 balcón | $229.900 26 CONDOMINIOS SIN VISTA AL RÍO Departamentos de 2 dormitorios * PB v. al parque 79 m2 área útil + 11m2 pasillo lateral | $169.900 * PB vista posterior 79 m2 +72 patio + 11m2 pasillo lateral | $179.900 * PA vista al parque 79 m2 + 10m2 balcón | $167.900 * PA vista posterior 79 m2 + 10m2 balcón | $164.900 FORMA DE PAGO 10% a la firma del contrato de reserva. 20% durante la construcción. 70% a la fecha de entrega de las viviendas, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el biess. Precio Venta desde: $ 164.900
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $164.900mediana de comparables $99.898
Ver análisis completoMediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.853/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $740 y $1.589 por m². Este anuncio pide $1.853, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$1.353/m² menos que esta (73%)
a 1.87 km

$913/m²$939/m² menos que esta (50.7%)
a 1.52 km

$1.294/m²$559/m² menos que esta (30.2%)
a 1.62 km

$1.688/m²$165/m² menos que esta (8.9%)
a 1.31 km

$2.959/m²$1.106/m² más que esta (59.7%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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