
Vendo Terreno 8.668 m² en Cevallos con vía asfaltada + servicios
Menos por m²$13/m²$41/m² menos que esta (75.4%)
a 3.79 km
1.836 m²superficie
TERRENO EN VENTA EN AMBATO – SECTOR LA FLORIDA, HUACHI GRANDE
Excelente oportunidad de inversión en una zona de gran proyección y crecimiento de la ciudad de Ambato.
Ubicación privilegiada: Parroquia Huachi Grande, Sector La Florida, a pocos minutos del nuevo Terminal Terrestre de Ambato.
Área total: 1.836 m²
Terreno ideal para proyecto residencial, turístico o de hostería.
Hermosa vista panorámica del entorno natural.
Vía de acceso asfaltada.
Cuenta con todos los servicios básicos.
Zona tranquila y de alta proyección urbanística.
Documentación completamente al día y lista para la venta.
Su amplitud, ubicación estratégica y entorno privilegiado convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de hostería, viviendas o una inversión de alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Se pide $99.000mediana de comparables $144.236
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$54/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $120 por m². Este anuncio pide $54, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$13/m²$41/m² menos que esta (75.4%)
a 3.79 km

$42/m²$12/m² menos que esta (22.2%)
a 4.2 km

$79/m²$25/m² más que esta (45.7%)
a 2.24 km

$120/m²$66/m² más que esta (121.8%)
a 1.84 km

$283/m²$229/m² más que esta (424.6%)
a 4.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.