Lote de Terreno en El Mirador Casigana, Tungurahua
Menos por m²$6/m²$277/m² menos que esta (97.8%)
a 3.12 km
4.002 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ambato · 502 m²
Agustín Velasco y Av. Víctor Hugo, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$142.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
502 m²superficie
Descripción
Lote de terreno en sector comercial de crecimiento y alta plusvalía, cuenta con todos los servicios básicos, apto para negocio o vivienda. Ubicado en la calle Agustín Velasco y Av. Víctor Hugo. Cerca del Redondel de la Salle, Universidad Técnica de Ambato e instituciones financieras.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $25.838
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $25.838
Ver análisis completo- Se pide
- $142.000
- A la mediana de comparables
- $25.838
- Diferencia
- $116.162 más449.6% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$283/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $56 por m². Este anuncio pide $283, por encima de esa franja.
$6/m²$283/m²
- esta · $283/m²
- mediana · $51/m²
- franja habitual · $35–$56/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lote de Terreno en El Mirador Casigana, Tungurahua
Menos por m²$27/m²$256/m² menos que esta (90.4%)
a 3.12 km
1.472 m²
Terreno en Oportunidad Pishilata Ambato, Tungurahua
Menos por m²$51/m²$231/m² menos que esta (81.8%)
a 2.87 km
6.800 m²
Terreno de 3116 m² en Venta en La Península Norte de Ambato, Tungurahua
Menos por m²$58/m²$225/m² menos que esta (79.6%)
a 2.73 km
3.116 m²
Terreno Industrial de 4289 m² en Venta en Santa Rosa Sur de Ambato, Tungurahua
Menos por m²$140/m²$143/m² menos que esta (50.5%)
a 2.75 km
4.289 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Agustín Velasco y Av. Víctor Hugo, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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