Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 160 m²

Casa en Venta, Cristo del Consuelo, Sur de Guayaquil, Grac, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
160 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD DE CONTADO – CASA EN CRISTO DEL CONSUELO | PRECIO NEGOCIABLE Si buscas una propiedad funcional, bien ubicada y con potencial para familia grande o renta, esta es una excelente oportunidad en el sector Cristo del Consuelo, 3er callejón Sedalana, entre la 10ma y la 11ava. Área de terreno: 160,32 m² Dimensiones: 8 m de frente x 19 m de fondo Casa de una planta con piso de cerámica Garaje para 1 vehículo Distribución principal: Sala Comedor Cocina abierta 2 habitaciones 1 baño completo Valor agregado (gran diferencial): 2 cuartos adicionales Pasillo con entrada y salida independiente Patio con área de lavandería Garaje para 1 carro Ideal para: Familia numerosa Vivienda + renta Adaptación para negocio o alquiler de habitaciones Precio de venta: $45.000 Forma de pago: SOLO DE CONTADO Documentos en regla – listo para la venta Propiedades con este metraje y potencial no se consiguen fácilmente a este precio en la zona. Contáctame para más información y agenda tu visita.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $102.427

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$102.427
Diferencia
$57.427 menos56.1% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$281/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $345 y $824 por m². Este anuncio pide $281, por debajo de esa franja.

$192/m²$1.725/m²
  • esta · $281/m²
  • mediana · $640/m²
  • franja habitual · $345–$824/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Casa en Venta, Cristo del Consuelo, Sur de Guayaquil, Grac, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp