7624. Urb. Cortijo - Samborondon, Vendo Casa 1 Planta 4Dorm. $680.000. Guayas
Menos por m²$576/m²$975/m² menos que esta (62.8%)
a 4.91 km
1.180 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 403 m²
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$625.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
403 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA SUNSET Lista para habitar — estreno — vista a laguna natural con caída del sol. Samborondón, Urb. La Laguna VENTA desde $625k • 400 m² terreno • 300 m² construcción • 3 habitaciones con baño + walking closet • Estudio / sala familiar • Comedor, sala y cocina con vista a la laguna • Piscina infinita • jardín • pérgola • 3 parqueos • Seguridad con doble garita • Alícuota $130 RENTA desde $3,500 Incluye: - Alícuota $130 - Aires - Cocina - Cortinas -Accesorios de baños
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.000mediana de comparables $471.498
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.000mediana de comparables $471.498
Ver análisis completo- Se pide
- $625.000
- A la mediana de comparables
- $471.498
- Diferencia
- $153.502 más32.6% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.551/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.317 por m². Este anuncio pide $1.551, por encima de esa franja.
$576/m²$2.019/m²
- esta · $1.551/m²
- mediana · $1.170/m²
- franja habitual · $953–$1.317/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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7584. Urb. Isla del Río - Mocoli, Vendo Casa 5 Dorm. $950.000. Guayas
Menos por m²$1.338/m²$213/m² menos que esta (13.7%)
a 4.91 km
710 m²57
Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.019/m²$468/m² más que esta (30.2%)
a 4.91 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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