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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.045 m²

km 31/2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.045 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

CARACTERISTICAS HALL DOBLE ALTURA SALA BANO VISITA BAR COMEDOR COCINA CERRADA, con comedor LAVANDERIA AREA DE SERVICIO COMPLETA PORSCH PATIO SUPER AMPLIO PISCINA JACUZZI 2 BODEGAS BAÑO SOCIAL AREA de GYM PLANTA ALTA SALA DE ESTAR 4 HABITACIONES 4 BAÑOS 1 WALKING CLOSET 3 CLOSETS TODA LA CASA CUENTA CON FILTRO DE AGUA EN GENERAL GENERADOR ELECTRICO CORTINAS AIRES ACONDICIONADO CENTRAL DE AIRE ACABADOS DE PRIMERA CASA ANTISIMICA ADEMAS TIENE UNA FACHADA SUPER AMPLIA AGENDA TU CITA ...Ver datos y TE ENAMORARAS DE ESTA CASA!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $752.682

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$752.682
Diferencia
$102.682 menos13.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$622/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $360 y $1.000 por m². Este anuncio pide $622, dentro de esa franja.

$281/m²$1.725/m²
  • esta · $622/m²
  • mediana · $720/m²
  • franja habitual · $360–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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