Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$185/m²$474/m² menos que esta (72%)
a 1.93 km
677 m²76
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 120 m²
Coop Los Claveles 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa Rentera en Los Claveles – Excelente oportunidad de inversión Se vende amplia casa rentera ubicada en el sector de Los Claveles, ideal para familias numerosas o inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con garaje cerrado y techado y está distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 1 suite o estudio independiente. 1 departamento con: 2 dormitorios. Sala y comedor en un solo ambiente. Sala recibidor. Cocina. Patio. Primer piso: 1 departamento con: Sala recibidor. Sala y comedor en un solo ambiente. Cocina tipo americana. 3 dormitorios. 3 baños. Segundo piso: 2 suites independientes, cada una con Sala y comedor. Sala recibidor. Cocina tipo americana. Baño completo. Esta propiedad ofrece una excelente distribución
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $84.787
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $84.787
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $84.787
- Diferencia
- $5.787 menos6.8% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $411 y $1.030 por m². Este anuncio pide $658, dentro de esa franja.
$185/m²$1.725/m²
- esta · $658/m²
- mediana · $707/m²
- franja habitual · $411–$1.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Cdla Moran Valverde, Sector Iess (Monij), Guayas
Menos por m²$412/m²$247/m² menos que esta (37.5%)
a 1.36 km
238 m²42
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Más por m²$723/m²$65/m² más que esta (9.9%)
a 2 km
235 m²96
Casa en Venta Cdla Sopeña Cerca del Mall del Sur, Guayas
Más por m²$1.000/m²$342/m² más que esta (51.9%)
a 1.95 km
56 m²32
Venta. Aires del Batan. Linda Casa Al Lago a Estrenar 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.725/m²$1.067/m² más que esta (162.1%)
a 1.73 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Coop Los Claveles 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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