$130.000
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$466/m² menos que esta (70.8%)
a 1.93 km
677 m²76
1 / 10
En ventaCasa
$79.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 120 m²
Venta de Casa Rentera, sur, Coop, Claveles 1 - A. Maidana, Guayas
Coop Los Claveles 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $79.000 • Área 120 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa Rentera en Los Claveles – Excelente oportunidad de inversión Se vende amplia casa rentera ubicada en el sector de Los Claveles, ideal para familias numerosas o inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con garaje cerrado y techado y está distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 1 suite o estudio independiente. 1 departamento con: 2 dormitorios. Sala y comedor en un solo ambiente. Sala recibidor. Cocina. Patio. Primer piso: 1 departamento con: Sala recibidor. Sala y comedor en un solo ambiente. Cocina tipo americana. 3 dormitorios. 3 baños. Segundo piso: 2 suites independientes, cada una con Sala y comedor. Sala recibidor. Cocina tipo americana. Baño completo. Esta propiedad ofrece una excelente distribución
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $49.411
- Diferencia
- $29.589 más
- 59.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
$192/m²$1.000/m²
- esta · $658/m²
- mediana · $412/m²
- franja habitual · $362–$622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Casa Rentera en Venta, Ciudadela Coviem, Tato, Guayas
Menos por m²$362/m²$296/m² menos que esta (45%)
a 1.52 km
547 m²99
$98.000Se Vende Casa Cdla Moran Valverde, Sector Iess (Monij), Guayas
Menos por m²$412/m²$247/m² menos que esta (37.5%)
a 1.36 km
238 m²42
$650.000Samborondon Km 4 Hermosa Casa Elegante con Grandes Espacios, Guayas
Menos por m²$622/m²$36/m² menos que esta (5.5%)
a 1.73 km
1.045 m²47
$56.000Casa en Venta Cdla Sopeña Cerca del Mall del Sur, Guayas
Más por m²$1.000/m²$342/m² más que esta (51.9%)
a 1.95 km
56 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Coop Los Claveles 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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